✨ COBERTURA DUPLEX NO RESIDENCIAL ARKUS – CENTRO DE ERECHIM
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, espaço e localização privilegiada: uma cobertura duplex no Residencial Arkus, situada em uma das regiões mais valorizadas de Erechim.
Com 174,53 m² de área privativa e um terraço amplo, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e sofisticação — perfeito para quem deseja elevar o padrão de moradia.
📐 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
A cobertura é distribuída de forma inteligente, proporcionando separação entre área íntima e social:
🔹 PAVIMENTO INFERIOR (ÁREA ÍNTIMA)
• 03 suítes amplas
• Ambientes bem iluminados e ventilados
• Espaço ideal para conforto e privacidade da família
🔹 PAVIMENTO SUPERIOR (ÁREA SOCIAL)
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha funcional
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Lavabo
• Amplo terraço com aproximadamente 70 m²
👉Um layout pensado para quem gosta de receber bem, mantendo a privacidade dos dormitórios.
🏡 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
• Terraço amplo – ideal para lazer, pets ou espaço gourmet externo
• Churrasqueira integrada
• Acabamento em gesso
• Piso em porcelanato
• Espera para ar-condicionado split
• Medidores individuais
• 02 vagas de garagem
• Posição solar privilegiada
• Andar alto, proporcionando mais privacidade e valorização
LOCALIZAÇÃO – CENTRO DE ERECHIM
Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a:
• Supermercados
• Escolas
• Farmácias
• Restaurantes
• Principais vias da cidade
👉 Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de morar bem.
